Localizado no charmoso bairro Belo Horizonte, apenas a 3 km do asfalto (próximo ao Casco de Ouro), este sítio é uma verdadeira joia para quem busca uma propriedade com alto potencial produtivo e uma beleza natural exuberante.

Detalhes do Sítio:

• Área Total: 6 alqueires, situados a 1000 metros de altitude, oferecendo um clima ideal para cultivo e uma vista deslumbrante.
• 20 Mil Pés de Café: Perfeito para a produção de cafés especiais, um mercado em crescimento e de alta rentabilidade.
• 5 Mil Pés de Mogno Africano: Uma madeira nobre com excelente valor comercial, ideal para investidores.
• 20 Mil Pés de Eucalipto: Com um corte já realizado, proporcionando retorno imediato.
• 5 Nascentes: Fontes de água pura e abundante, garantindo o abastecimento e a irrigação de toda a propriedade.
• 3 Casas de Colono: Espaço para acomodar trabalhadores ou hóspedes, com infraestrutura pronta.
• 1 Casa Sede: Confortável e bem construída, ideal para morar ou passar fins de semana com a família.
• 1 Tulha: Espaço amplo para armazenamento e secagem de café ou outros produtos.
• 1000 Metros de Terreiros: Extensa área para a secagem do café, garantindo a qualidade do produto final.
• 1 Granja Transformada em Rancho: Um espaço versátil que pode ser utilizado para lazer, eventos ou mesmo para criação de animais.
• 1 Igreja: Um espaço de paz e reflexão, perfeito para encontros e celebrações.
• 2 Lagos: Belos espelhos d'água que complementam a paisagem e podem ser utilizados para pesca ou lazer.

Benefícios do Local:

• Proximidade com o Asfalto: Apenas 3 km da rodovia, facilitando o acesso à propriedade.
• Clima e Solo Favoráveis: A 1000 metros de altitude, o sítio oferece condições ideais para a produção de café e outras culturas.
• Potencial para Investimento: Além da produção agrícola, o sítio tem diversas possibilidades de uso, incluindo turismo rural, criação de gado, piscicultura e mais.

Este sítio é uma verdadeira oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade rural de alto valor e produtividade.

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